- 河套书苑
- 5517 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 沃野街,近乌兰布和路
- 巴彦淖尔市兴旺房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 河套书苑小区位于临河区临河板块，于2011年建成，房龄较新。小区是由巴彦淖尔市兴旺房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共33栋左右，容积率2左右，小区户型面积有93㎡-141㎡左右的2-3居室。小区绿化率25%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区距离维多利(巴彦淖尔店)较近，方便居民购物；
- 小区距离黄河湿地生态公园较近，方便居民日常休闲。
缺点- 小区绿化率25%左右，绿化一般；
- 小区B11号楼临近乌兰布和路，车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离河套书苑公交站约188m，7路、8路内环、8路外环等公交在该站点停靠；距离市医院东门公交站约191m，8路外环、临河12路等公交在该站点停靠；距离市医院公交站约192m，13路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离沃野街约334m，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
7.9
小学
7.0
初中
7.5
25个
附近幼儿园
3个
附近小学
8个
附近初中
临河区第三幼儿园距离小区约289m，是一所公立幼儿园；临河六完小距离小区约2.4km，是一所公立学校；巴彦淖尔市第一中学距离小区约1.5km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
7.9
舒适程度
7.7
新旧程度
8.4
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率25%左右，小区绿化集中在道路两侧，有低矮灌木和高大树木分布；此外小区设有各种健身器材，方便居民锻炼身体；小区卫生打扫的较为及时，地面没有可见垃圾，环境干净。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是浅棕色和米黄色相结合；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共33栋左右，容积率2左右，小区户型面积有93㎡-141㎡左右的2-3居室。小区户型方正，南北通透。
出入口
小区共有3个出入口，西北门在沃野街南附近，南门人行门在曙光街与乌兰布和路交叉口东北角附近，停车场在银河路附近。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 暂无
绿化率
- 25.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 休闲椅；
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
8.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
28个
超市
6个
便利店
商业配套
维多利(巴彦淖尔店)距离小区约2.2km，是一家综合购物中心，方便居民购物；物美乐购超市(河套书苑店)距离小区约159m，商品齐全，方便居民日常生活；布衣侯粥道馆(河套书苑店)距离小区约163m，方便居民就餐。
医疗资源
巴彦淖尔市医院距离小区约344m，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；王裕纪西医诊所距离小区约168m，可以解决居民的基本健康问题；中福大药房距离小区约164m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
绿都便民市场距离小区约2.1km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；巴彦淖尔市乌拉特村镇银行距离小区约331m，方便居民办理理财业务；中国电信(天翼宽带服务中心)距离小区约185m，方便居民办理通信业务。
公共资源
黄河湿地生态公园距离小区约1.1km，全天免费开放，方便居民日常休闲；巴彦淖尔市图书馆距离小区约1km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识；巴彦淖尔地质博物馆距离小区约1km，居民可以到此游览，增长见识。
休闲娱乐
中影数字国际电影城(维多利巴彦淖尔店)距离小区约2.2km，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；辛巴健身(天正温泉公馆店)距离小区约885m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；辰禾网吧距离小区约540m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
河套书苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5702元/㎡
0.12%
02-11
5703元/㎡
0.02%
02-18
5706元/㎡
0.05%
02-25
5706元/㎡
0%
03-03
5701元/㎡
0.09%
03-10
5696元/㎡
0.09%
03-17
5684元/㎡
0.21%
03-24
5656元/㎡
0.49%
03-31
5613元/㎡
0.76%
04-07
5594元/㎡
0.34%
04-14
5554元/㎡
0.72%
04-21
5517元/㎡
0.67%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5996元/㎡
8.76%
2023-06
5992元/㎡
10.65%
2023-07
6014元/㎡
6.59%
2023-08
6115元/㎡
4.51%
2023-09
6112元/㎡
0.6%
2023-10
6081元/㎡
0.08%
2023-11
5973元/㎡
0.86%
2023-12
5812元/㎡
1.46%
2024-01
5692元/㎡
7.39%
2024-02
5708元/㎡
8.66%
2024-03
5656元/㎡
10.19%
2024-04
5517元/㎡
12.14%
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