- 山河湾(临河区)
- 5068 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新华东街
- 内蒙古春雪建设有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 山河湾(临河区)小区位于巴彦淖尔市临河区临河板块，由内蒙古春雪建设有限公司开发建成，于2009年竣工，小区楼栋总数约为77栋，由多层、小高层、高层组成，容积率为1.6，绿化率38%，小区在售户型面积有73㎡-137㎡左右的1-3居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率38%，环境较好；
- 距离小区900m左右有逸夫学校，孩子上学方便。
缺点- 小区于2009年竣工，房龄较老；
- 小区附近没有大型商场，居民购物不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区400m左右有山河湾-公交站，停靠此站的公交线路有7路、9路、临河12路，距离小区440m左右有居士林-公交站，7路、9路、临河12路停靠此站，居民公交出行方便。小区距离高速路较远，居民自驾出行不方便。
附近学校
学前
7.6
小学
8.0
初中
8.3
21个
附近幼儿园
10个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区260m左右有巴彦淖尔市临河区山河湾幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1.1㎞左右有临河区第六小学，是一所公立小学。距离小区760m左右有巴彦淖尔市衡越实验中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.9
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率38%，环境较好，绿植树木茂盛，有凉亭供居民纳凉，小区的基础设施比较齐全，有活动中心、健身器材和儿童游乐设施等，老人和孩子都方便下楼锻炼玩耍。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面为卡其色涂料粉刷，顶部为白色涂料，整体比较大气新颖，虽然小区房龄较老，外立面在物业和居民共同维护下，整体较新。
楼栋分布
小区楼栋总数约为77栋，由多层、小高层、高层组成，容积率为1.6，小区在售户型面积有73㎡-137㎡左右的1-3居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
山河湾(临河区)有2个门和1个停车场，西南门位于新华东街南，北门位于临河区-山河湾附近，靠近小区3号楼，临时停车场位于新华东街，靠近小区北门。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 暂无
绿化率
- 38.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业管理完善，认真负责，配备专人负责修剪维护植被，有保洁人员定时打扫卫生，小区内干净整洁。小区的公共设施物业维护及时，居住使用比较安全。
安保
小区配有多名保安，24小时轮流值班，小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况，警察能及时赶到，保障小区内居民生命财产安全。小区门口有电子门禁，需刷卡进入，外来人员需经业主同意方可进入，居住比较安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.7
就医买药
8.2
餐饮服务
7.4
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
13个
超市
9个
便利店
商业配套
距离小区2.6㎞左右有维多利商厦，是一所综合性购物广场，居民可以来此逛街购物。距离小区250m左右有老杨平价超市，方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有福满客便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区800m左右有河套大学医学院医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区840m左右有王培岭西医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区240m左右有蒙之康医药(NO.006店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.7㎞左右有恒丰雪花粮油门市部，居民可以来此采购。距离小区500m左右有河套农村商业银行24小时自助银行(国际建材城分理处)，方便居民存取资金。距离小区600m左右有中国移动，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区2.1㎞左右有竞香公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1㎞左右有东环派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区2.2㎞左右有子辰国际影院，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.4㎞左右有陶六烧烤KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
山河湾(临河区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
4946元/㎡
0.44%
02-11
4944元/㎡
0.04%
02-18
4952元/㎡
0.16%
02-25
4963元/㎡
0.22%
03-03
4995元/㎡
0.64%
03-10
5038元/㎡
0.86%
03-17
5076元/㎡
0.75%
03-24
5105元/㎡
0.57%
03-31
5121元/㎡
0.31%
04-07
5127元/㎡
0.12%
04-14
5113元/㎡
0.27%
04-21
5068元/㎡
0.88%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5589元/㎡
3.02%
2023-06
5417元/㎡
2.03%
2023-07
5366元/㎡
3.07%
2023-08
5256元/㎡
1.17%
2023-09
5247元/㎡
0.98%
2023-10
5286元/㎡
1.61%
2023-11
5231元/㎡
3.38%
2023-12
5082元/㎡
1.34%
2024-01
4984元/㎡
5.66%
2024-02
4956元/㎡
8.78%
2024-03
5105元/㎡
12.38%
2024-04
5068元/㎡
14.65%
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