富源中央城小区测评
7.5 分
综合评分
排名
低于50%
的本商圈小区
小区概述
- 富源中央城小区位于临河区临河板块，由内蒙古富源房地产开发有限公司开发；小区共有12栋楼，以高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅；小区户型有2-3居室，小区户型面积约81㎡-134㎡；小区户型南北通透，采光比较好；小区整体环境比较好。
小区优缺点
优点- 小区临近维多利(巴彦淖尔店)，方便居民购物逛街；
- 小区靠近巴彦淖尔市中医院，方便居民就医。
缺点- 小区附近有垃圾转运站，有气味污染，部分居民比较介意；
- 小区门口临近路段，上下班高峰期容易堵车，出入不太方便。
地段交通
7.9 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约36m有富源-中央城公交站，该站停靠7路公交车；距离小区约48m有富源中央城公交站，该站停靠7路、13路公交车；距离小区约233m有维多利广场公交站，该站停靠3路、7路、临河12路公交车，方便居民公交出行；距离小区约707m有金川大道，方便居民自驾出行。
附近学校
8.6 分
高于56%
本商圈小区
学前
9.0
小学
8.1
初中
8.5
46个
附近幼儿园
11个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约581m有临河第一幼儿园分园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1km有临河区第九小学，该小学是公立学校；距离小区约637m有临河十中，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
6.0 分
高于74%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内树木植被种类较多，生长繁茂；小区有绿地广场，旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐；小区内道路两旁和楼栋前后有草坪和树木花草；小区内整体环境比较不错。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面是以黄色的墙砖为主，底层为深棕色的墙砖；小区外立面看起来比较新，没有出现任何老化老旧的现象。
楼栋分布
小区共有12栋楼，以高层住宅楼为主；小区户型有2-3居室，户型面积约81㎡-134㎡；小区户型南北通透，采光比较好.。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于新华西街与水源路交叉口东南100m附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好，能及时解决业主的报修等问题，会定期修剪打理草坪和树木植被，保持景观层次分明，没有杂乱现象；小区保洁人员会定时清理小区内的生活垃圾，清扫道路，能够维持小区内基本的卫生情况。
安保
小区设有门禁，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入情况，外来人员以及车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
8.4 分
高于51%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
9.0
餐饮服务
8.4
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
69个
超市
15个
便利店
商业配套
距离小区约306m有维多利(巴彦淖尔店)，是居民逛街购物的好去处；距离小区约228m有兴客隆超市(新华西街店)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约64m有临河区香老坎泰城御景店，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约1.7km有巴彦淖尔市中医院，居民就医比较方便；距离小区约434m有临河区武建生中医诊所，居民感冒时方便去就诊；距离小区约111m有国大药房(第六门店)，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约577m有绿都便民市场，居民买菜比较方便；距离小区约348m有临河黄河村镇银行(富民支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约162m有中国电信，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约893m有河套公园，方便居民晨练跑步；距离小区约944m有巴彦淖尔市图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1km有巴彦淖尔市政府，方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约220m有美好时光，方便居民唱歌娱乐；距离小区约730m有奥美健身俱乐部，方便居民健身锻炼；距离小区约267m有中影数字国际电影城(维多利巴彦淖尔店)，方便居民看电影。
交易价值
6.1 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
7.1
成交量
6.0
买房建议
对于年轻上班族或年轻夫妻，建议选择81㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，而且户型房间充足，居住舒适不拥挤；对于改善置业人群，建议选择134㎡左右的3居室，户型面积较大，房间充足，能够满足家庭成员拥有独立的房间，也可满足3代人同住，居住舒适度较高。
卖房建议
小区周边交通便利，建议业主将房屋推荐给附近公司上班族，方便其上下班，一定程度上能够较好提高房屋出售速度；对于户型面积较大的来说，业主也可以把房屋出售给家庭成员比较多的购房者，有利于房屋出售。
租房建议
对于单身人士，可以选择与人合租约81㎡的2居室，可以分摊房租，后续物业费也比较低，资金压力较小；对于家庭成员比较多的家庭，建议选择约134㎡的3居室，可以保证充足的居住空间，居住舒适度较高。
出租
小区周边医院、药店、超市、菜市场等配套比较齐全，可以将房屋出租给安置老人的租客，一定程度上能加快房屋出租；小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，业主出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。
用户评价
7.4 分
高于55%
本商圈小区
居住体验
小区周边医疗、交通、商业等配套比较齐全，居民居住在此就医、出行以及购物都比较方便；小区物业会在节假日组织活动来丰富业主的生活，活跃小区的氛围，还能让邻里之间有更多沟通交流的机会；居民居住体验良好。
业主特征
小区业主多为本地人，中年人居多，大多工作稳定；小区有较多3代同住的家庭，年轻人多为上班族，老人来帮忙照顾孩子；小区也有较多养老人群，空闲时间比较多，平时会聚在小区活动区域娱乐锻炼；小区业主整体素质较好，邻里相处融洽。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.65元/m³
- 第二阶梯3.28元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 不满1千伏0.415元/度
- 1-10千伏0.405元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 2.39元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费