富源公园里小区测评
7.2 分
综合评分
排名
低于50%
的本商圈小区
小区概述
- 富源公园里位于临河区域临河板块，于2018年交房，房龄较新，由富源地产开发完成，小区共有10栋楼，均为多层建筑，小区户型面积有78㎡-127㎡左右的2-3居室，小区内设有健身器材、儿童娱乐设施等，居民可以带着孩子在此处玩耍。
小区优缺点
优点- 小区附近约1.5km是维多利(巴彦淖尔店)，方便居民逛街购物；
- 小区于2018年交房，房龄较新。
缺点- 小区靠近曙光街，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区车位相对不足，居民停车不是很方便。
地段交通
7.2 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约115m是公园里公交站，该站停靠2路、11a路、11b路公交。距离小区120m左右是富源公园里公交站，该站停靠2路公交，小区附近约315m还有泰和园公交站，该站停靠7路、11a路、11b路公交，居民可乘坐公交出行，距离小区约170m是万丰西巷，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
8.0 分
低于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
7.9
初中
8.0
31个
附近幼儿园
8个
附近小学
9个
附近初中
临河第一幼儿园分园距小区约730m，该幼儿园是一所私立幼儿园，临河区第九小学距小区约1.9km，该学校是一所公立小学，临河十中距小区约1.5km，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
6.0 分
高于74%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区楼栋前后有低矮的植被和少量树木围绕；小区有活动区域，设有健身器材、儿童娱乐设施等，居民会带着孩子在此处玩耍；小区内道路比较干净，没有明显垃圾。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面采用了米黄色和卡其色的墙砖，整体端庄大方，小区房龄较新，物业维护的也很好，外面看上去没有出现墙皮脱落的情况。
楼栋分布
小区共有10栋楼，均为高多层建筑，小区户型面积有78㎡-127㎡左右的2-3居室。
出入口
小区设有3个出入口，北门（仅行人）靠近叫了个炸鸡，西南门靠近骄阳烟酒，西北1门靠近厚道排骨焖面。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
小区配备保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。陌生人员进出需登记，内设24小时监控，居民有问题第一时间解决，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
7.5 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
8.3
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
32个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.5km左右有维多利(巴彦淖尔店)，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约65m处有众益城生活超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约65m处有晶霞一元小火锅，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.8km有巴彦淖尔市医院，该医院为一所三甲综合性医院，方便居民就医。距离小区约570m有临河区裴承西医诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约80m有惠丰堂大药房，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1km左右的绿都便民市场，比较便利；距离小区1.3km左右有中国工商银行(文博支行)，居民办理银行业务方便；距离小区485m左右有中国电信(沃野街营业厅)，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1.2km左右是巴彦淖尔市图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约1.1km处是黄河湿地生态公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约1.5km有中影数字国际电影城(维多利巴彦淖尔店)，方便居民看电影。距离小区约1.1km有许先森量贩式KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约825m有贝力健身工作室，方便居民健身锻炼。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为78㎡左右的2居室，以做过渡；对于成员较多的家庭来说，可以选择面积约为127㎡左右的3居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。
卖房建议
小区停车位略显不足，建议有车位的业主携带车位出售，有利于加快房屋出售速度。建议业主及时对房屋进行重新装修和保养，保持房屋干净整洁，吸引购买者，以此可以加快房屋的出售速度。
租房建议
对于单身租户来讲，可以租住78㎡左右的2居室，房租价格低，减轻经济负担，也可以与他人合租，分摊房租费用，节省资金；对于家庭租户来讲，可以选择整租127㎡㎡左右的3居室，小区周边交通便利、配套设施齐全，生活较为便利，能够满足基本的居住需求。
出租
小区距离公交站较近，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。建议大户型业主采用合租的形式进行出租，有利于加快出租速度。
用户评价
8.0 分
高于77%
本商圈小区
居住体验
小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，整个小区干净整洁，居住起来比较舒适。小区周边各项生活配套设施比较完善，居民住在这里生活比较方便。小区居民素质都比较高，容易相处，生活氛围浓厚。
业主特征
小区内中年人居多，此部分人群事业稳定，作息时间比较规律；小区内有很多老人居住在小区带小孩，平时聚在小区内玩耍；邻里邻居关系比较和谐，整体业主素质比较高。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.65元/m³
- 第二阶梯3.28元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 不满1千伏0.415元/度
- 1-10千伏0.405元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 2.39元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费